新築の分譲マンション
新しく住宅を購入するのであれば、やはり新築がいいですね。
新築の分譲マンションと言うものもたくさんありますから、どのような観点から選べばよいかわからない人も多いのではないでしょうか。
新築分譲マンションを購入する時の注意事項について考えてみましょう。
分譲マンションが新築の場合はその募集はマンションの完成前に行われます。
つまり、契約をする時にはまだマンション自体が存在していないということになるのです。
どのような分譲マンションになるのかはイラストなどでしか見ることはできません。
間取りは紙で見ても実際のところがよくわかりません。
モデルルームなどがあれば必ず見ておいてください。
多くの人は分譲マンションを購入することが初めてです。
分譲マンションの共用部分は管理組合で管理していかなければなりません。
新築のマンションでは管理組合そのものの経験者はほとんどいないと言ってよいでしょう。
もちろん、不動産会社などがサポートしてくれますからそれほど心配する必要はありません。
日本中どこでも同じようなものだからです。
新築分譲マンションは中古よりも当然高くなります。
しかし、後から建てたことによって地価が下がっていたり建設費が安くなっていたりすることもありますから、新しい方が高いとは一概には言えません。
マンションを建設すると言うことはかなりの期間が掛かりますから、工事が始まろうとしているのに気が付いたら内容を確認してみるといいですね。
自分の希望する新築分譲マンションが建てられているかもしれません。
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