分譲マンション

新築についてエントリー一覧

新築の分譲マンション
新しく住宅を購入するのであれば、やはり新築がいいですね。新築の分譲マンションと言うものもたくさんありますから、どのような観点から選べばよいかわからない人も多いのではないでしょうか。新築分譲マンションを購入する時の注意事項について考えてみましょう。分譲マンションが新築の場合はその募集はマンションの完成前に行われます。つまり、契約をする時にはまだマンション自体が存在していないということになるのです。どのような分譲マンションになるのかはイラストなどでしか見ることはできません。間取りは紙で見ても実際のと...
分譲マンションとは
分譲マンションに住んでいる人はわかっているでしょうが、一度も住んだことのない人には分譲マンションと言うものがどのようなものか正確に理解していない人もいるのではないでしょうか。ここでは分譲マンションのことを紹介しましょう。分譲マンションは一室ごとに販売されるマンションで、購入した人はその部屋の所有者となります。また、専有部分と階段などの共有部分に分けられます。共有部分に対しては居住者が共同で管理する必要があります。その共有部分の管理費を支払う必要もあります。賃貸マンションの場合は室内を変えることは...
分譲マンションのリフォーム
中古の分譲マンションなどを購入した時や新築の分譲マンションを購入してかなりの年月が経った時などはリフォームのことを考えるのではないでしょうか。分譲マンションのリフォームは通常の一戸建てと違った部分で考慮しておかなければならないことがあります。そのことについて考えてみましょう。まず、専有部分であってもリフォームしてはいけないところがあります。また、リフォームは可能だけれども、何らかの制限がある部分もあります。どの部分がそれに該当するのかを確認してから、リフォームの計画を立てなければならないのです。...
分譲マンションの物件
最近のインターネットでは分譲マンションの検索サイトがたくさんあります。全国の分譲マンションを条件で絞り込むことができるのです。あなたが分譲マンションの物件を探しているのであれば、まずはインターネットで調べてみることです。それによって自分の希望する物件がどれくらいあって、相場がいくらぐらいかがわかります。自己資金とローンで組まなければならない金額を考えてプランニングしてみましょう。分譲マンションを購入すると言うことは、それからの20年ぐらいはそこに住むことになります。子どもの成長や仕事のことなどを...
分譲マンションの価格
分譲マンションは生涯の中で一番高い買い物かもしれません。その値段はいくらぐらいなのでしょうか。分譲マンションの価格はその場所によって大きく変わってきます。また、そのマンションの構造などによっても変わってきますから、一概に価格がいくらと言うことはできません。だいたいの相場では東京都内で3,000万円から5,000万円程度と考えて間違いないでしょう。その他にも高級マンションと呼ばれるような高い分譲マンションもあります。一般的なサラリーマンが購入するのは前者でしょう。分譲マンションを購入しようと考えて...
分譲マンションの選び方
どのようなところに住みたいと考えていますか。分譲マンションを購入する時にどのような視点で選んだらよいのでしょう。普通は立地条件や間取り、価格などを調べます。そして条件の割には価格が安ければ、それでいい物件だと思っているのではないでしょうか。しかし、それでいいのでしょうか。実際にその場所に行って見て初めて分かることがたくさんあります。治安が悪いとか、夜になると真っ暗になるとかの問題があるのかもしれません。相場よりも安いということは何らかの理由があると考えなければなりません。あなたが家族で分譲マンシ...
分譲マンション情報
分譲マンションを扱っている不動産業者はたくさんいます。インターネットで調べてみると山のように出てくるはずです。ですから分譲マンションの情報はインターネットが一番充実しているのです。しかし、不動産業者が掲載している分譲マンションの物件はどれもいいものばかりです。本当にそうなのでしょうか。分譲マンションの欠陥で裁判などになっているケースもたくさんあります。そのようなことは情報のサイトにはまったく載っていないのです。欠陥マンションの情報などは欠陥をキーワードにして検索してみましょう。また、分譲マンショ...
中古の分譲マンション
分譲マンションには新築と中古があります。中古分譲マンションを購入する時に気をつけなければならないことを考えてみましょう。まず、中古と新築では何が違うのでしょうか。基本的なことは変わりませんが、中古の分譲マンションではリフォームを含む修繕をする時期が短いということが上げられます。中古だから安いと考えても、修繕をしたことによって返って高くつくケースもあるようです。中古分譲マンションを購入する時には周りの住民の人に聞いてみることですね。住みやすいのかどうかです。もちろん、誰でも自分が住んでいるところの...
分譲マンションの販売
不動産会社ではいろいろな分譲マンションの販売を行っています。特に大都市圏ではたくさんの物件があります。分譲マンションの需要も大きいですから、販売する方も力を入れているのです。分譲マンションの欠陥が大きな社会問題となりましたが、それも落ち着いてきており、分譲マンションの購入が増えていると言われています。また、新しいマンションは続々と作られていますが、その一方で古いマンションの建て替えも進んでいます。分譲マンションを販売する側としては、完売することが一番です。しかし、転勤などでどうしても空室になるこ...
分譲マンションと駐車場
現代は自動車社会ですからほとんどの人が自動車を所有しています。分譲マンションを購入した人も多くが自動車を所有しているようです。しかし、分譲マンションの敷地の制限によって全世帯に駐車場がないケースが多くなっています。そのために駐車場を巡るトラブルが多発することになるのです。分譲マンションの住人で組織する管理組合が駐車場などの共用部分の管理を行います。したがって駐車場も管理組合の管理となっているのです。自動車を持っている人は当然ながら、敷地内の駐車場を所有したいと考えるでしょう。それで抽選などの方法...